特殊建築物点検

当社では、特殊建築物点検もお任せいただけます。特殊建築物とは簡単に言うと、建築基準法において規定されている不特定多数の人が利用する建物のことです。多くの人が利用する建物だからこそ、安全性の確保が最優先事項だと言えます。法令に基づいた適切な点検・報告を実施し、建物の安心・安全を確保します。

調査を担当するのは、豊富な経験と専門知識を有する「特殊建築物調査資格者」です。調査結果の報告から指摘事項の是正対応まで一貫してサポートいたします。

■主な検査対象

• 劇場、映画館、百貨店、ホテルなど不特定多数の人が利用する建物
• 学校、病院、福祉施設など公共性の高い施設
• 地下街や高層建築物、大規模な共同住宅
• 長期間未使用または改修・増改築を重ねた建物
   

■調査内容の例

• 屋上・外壁・避難通路などの劣化状況
• 防火区画の適切性や閉鎖機能
• 非常用照明・誘導灯の設置状況
• 出入口・階段等の避難経路の確保状況
• 建築構造・敷地内通路の安全確認　など
   

■点検頻度

• 3年に1回（原則）：一般的な特殊建築物（中規模の学校、店舗など）
• 1年に1回：高齢者施設、病院、大型商業施設、高層建築など

※「年1回が必要かどうか」は、各自治体（特定行政庁）で定められた基準によって異なります。